基本解释

　　拆迁富 - 概述

　　

　　拆迁富，近年来在一些旧房拆迁改造中，一些居民通过拆迁补偿也实现了一夜暴富的梦想，有人戏称这些“拆迁户”为“拆迁富”，在许多城市化进程当中被拆迁，村民变成了富翁，现在几乎是家家户户都买房、买车，然而迅速到来的巨额拆迁款在带来财富的同时，也带来了各种始料未及的烦恼。

　　拆迁富 - 相关规定

　　1、中国的土地实行国有制，农村土地属于村集体所有，实际上最终还是归国家所有，农民手里的土地只是拥有承包使用权，而不是所有权，因此农村土地的征地补偿，相当部分应该归村集体支配，并用于村集体和全体村民的公共事业和社会保障支出，而不能简单地分给农民，使村集体丧失持续发展的能力。而城市郊区农村土地的价值，即级差地租的形成，相当部分来自于全国范围内的农民和农民工的劳动积累。

　　2、城市郊区的土地收入，应该主要由归中央和地方政府并主要用于全国农村的开发和补助。否则将土地收入主要给了占全国总人口极少数的城市郊区拆迁户，则是对其他地区的人民的严重剥削，实质上是开发商、地方政府和拆迁户联合起来剥削其他群众包括广大高价买房的“房奴”，这是巨大的不公平，是违背社会主义分配原则的。

　　3、不是要损害广大拆迁户的利益，必须要妥善保护好他们的切实利益，安置好他们的就业和生活。同时又要防止事情走向另外一个极端，就是按照土地私有化的原则，把城市郊区土地的征地补偿主要给了少数的拆迁户。毕竟中国是社会主义国家，城市土地的价值主要来自全国人民的艰苦劳动，而不仅是占人口极少数的城市郊区拆迁户创造的。

　　拆迁富 - 拆迁补偿

　　

　　1、平常当我们听到有人因为拆迁利益受损或者以命相搏的时候，常常心绪难平，但如果我们听到有人同样因为拆迁而获得了几百万、几千万，甚至上亿的补偿款的时候，又是不是能做到心里的淡定。

　　2、在拆迁前夕，突然来临的拆迁，让许多农民还来不及做好心理准备。但是让他们更难预料到的是作为城乡一体化的参与者，他们的生活就此被逆转。

　　3、在城市化进程当中被拆迁，村民变成了富翁，现在几乎是家家户户都买房、买车，农民一下子获得了上百万的补偿金，宝马当黑车来拉客，许多拆迁户开110万的宝马X6， 在北京望京村六百辆汽车，扫马路的开着高级车去扫马路去。

　　4、离别的伤感似乎很快被一种兴奋所代替，作为北京市城乡一体化的试点，大望京村的拆迁补偿总额高达50亿，村里1700户，大都获得了一笔可观的拆迁补偿，有些拆迁户表示拆迁是一种享受，以前连房子我都抵给人家了。

　　拆迁富 - 暴富心态

　　1、张大爷曾是村里有名的困难户，两个孙子都患有脑瘫。拆迁后，除了分到三套安置房，购置一套商品房，还有百余万的现金。有了钱看护孙子的自制木头车换成了两万多元的专业护理器。此外他们还一下子添置了两辆汽车。

　　2、有位拆迁户老师表示教书一辈子44年，也不能算出这个钱数。人追钱，累死你，钱追人，很容易，在北京大望京村拆迁，补偿平均下来，一家应该在三百万左右，六七百万的估计能达到20%。

　　3、大望京村拆迁由土地储备中心负责贷款，拆迁补偿、上市运作土地，补偿时参照望京周边房价，村民可以选择每平方米一万元出头的货币补偿，或者可以按每平方米4500元购买定向安置房，每平米还予五六千元货币补偿。一夜之间，大望京暴富的消息不胫而走。

　　4、一夜暴富的拆迁户表示别人要有的东西，我就要有，在我的能力能达到的，我肯定要去追求。

　　5、有一个拆迁户如今是不折不扣的千万富翁，家里几十间房换来千余万补偿款，除了购置数套商品房，宝马和奥迪车外，也买了人生第一个万元真LV包。

　　拆迁富 - 现象剖析

　　

　　1、“拆迁户=拆迁富”这句话，不知起于何时、何地、何口竟然风行起来，演绎出一曲又一曲闹剧，出了这么多事儿怪谁?一是自身素质，二是制度缺陷，两者互为因果，各打五十大板。除了要提高拆迁农民的自身素质，你得用制度来约束他，说穿了就一句话政府部门要提升执政能力，你的政策得让这个社会协调发展。

　　2、遗憾的是一些地方政府有关部门及拆迁方，工作缺乏细腻、方案缺乏缜密、方式过于武断，加之个别有关部门及拆迁方或有背景被拆迁户或难缠户双方私欲作怪，一方“欲盖弥彰”，一方“无理取闹”，双方在相互利益博弈之中，将国家现金补偿等作为交易，造成“拆迁户=拆迁富”的事实。

　　3、一些善良、老实的被拆迁户在现金补偿、办理农转非人员失业养老保险、发给创业补助金和生活补助费、住房补偿、门市补偿等方面没有到位，被克扣或其他侵占的利益被这些少数人攫取。所以，“拆迁户=拆迁富”这句话虽有悖现实，但是风靡一时也并不为过。

　　4、两个一正一反实例，告诉我们一个道理：只要双方去掉“私欲”，以心换心的坦城，以情交情的真挚，服务周到的热心，对待征地、拆迁、安置和补偿，真诚实意、光明坦荡。那么，就一定可以达到“拆迁户”不等于“拆迁富”的目标。