基本解释

　　拼钱炒房 - 简介

　　拼车、拼饭、拼团，早就不稀奇了，现在又有了“拼房”。这个拼房不是拼着一起住，而是拼钱炒房。上百万元的房产，对普通投资者来说确实负担不轻，于是，“拼房”这种压力小、收益高的投资方式，也就出现了。

　　拼钱炒房 - 产生原因

　　其实这类炒房的“拼客”首次出现，是在2009年年底。当时全国各地的房价都经历了连续几个月的上涨。一些手头有点余钱又不足以单独炒房的人想出了这个主意，希望抓住机会淘一桶金。

　　拼钱炒房 - 风险提示

　　对于为了抗击通胀而再次出现的“拼钱炒房”族，不少市民表示风险过大，两人需要有足够的信任，还需要对收益分成和出手时间等问题提前约定清楚，不然一旦意见不统一，轻则失去出手时机，重则相互撕破脸，造成经济纠纷。

　　对此，法律专家也给出了一些建议和提醒。

　　江苏高的律师事务所资深律师宋辉表示，首先产权人方面一定要写两个人的名字，而且每人的房产份额也要标注清楚。否则一旦名义产权人反悔，以房产证为据主张自己为合法产权人，其他出资人对房屋的所有权就很难获得法院支持。

　　除此之外，宋律师还提醒，签订购房合同之前，两人最好先签好一个出资协议，将首付及贷款等环节，每人所分摊的资金都写清楚，再找公证部门公证一下。以免日后“兄弟不能共富贵”时无凭无据。“即便如此，这样的合作还是具备很大的风险，投资者需要谨慎而行。”