基本解释

　　继广东中山之后，安徽芜湖昨日(2月9日)发布楼市调控文件，为政策“松绑”。 　　这份名为 《关于进一步加强住房保障 改善居民住房条件的若干意见》(以下简称《意见》)的文件强调，2012年，在芜湖市区购买自住普通商品住房的，将给予免缴契税的补贴，购房面积在90平方米以下的，还有额外的货币补贴。 　　“芜湖此时出台新政是政府救市的大手笔，也打响了龙年救市第一枪，对小户型购房补贴的支持，或许可减轻开发商的销售压力。”一位业内人士告诉记者。 　　春节前夕，广东中山曾上调房屋最高限价标准，也被指为楼市松绑。对于此类操作，相关部委暂无明确表态。 　　尽管芜湖打着 “引导合理住房需求”旗号，但接受《每日经济新闻》记者采访的众多业内人士担心：如果不注意政策的尺度与范围，无疑就是放松乃至放弃调控。 　　芜湖“组合拳” 　　《意见》共有26项内容，其中对契税的优惠政策最引人关注：2012年，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)的，财政部门给予全额契税补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，再给予50元/平方米购房补贴;对购买新建自住商品住房70平方米以下(含)的，再给予150元/平方米购房补贴。 　　“实用和高端人才”享受的补贴更多。除在办理产权登记时，享受财政部门给予所纳契税100%补助外，具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格 (含初级工及以上职业资格)的购房人，再按所购房屋面积给予100元/平方米购房补贴;具有硕士学位研究生或副高级专业技术资格 (含高级技师资格)的购房人，给予200元/平方米的补贴;具有博士学位研究生或正高级专业技术资格的购房人，给予300元/平方米的补贴。《意见》强调，此举目的在于“鼓励实用和高端人才在芜湖就业创业”。。